Construire un appartement de mamie – Si vous le faites?

Les mamies plates ont gagné en popularité ces dernières années. Ils sont idéaux pour une utilisation en tant que logement séparé pour un membre de la famille ou comme une opportunité d'investissement (dans certaines régions du pays). Malgré son nom, les mamies ne doivent pas nécessairement être occupées par des grand-mères, voire des grands-pères; ils peuvent également être utilisés comme lieu de vie pour des enfants non dépendants qui n'ont pas les moyens de monter sur l'échelle du logement ou qui ne sont pas encore prêts à voler dans le nid complètement. Il s’agit simplement d’un logement à un ou deux lits, rattaché ou situé sur le même terrain qu’une résidence principale.

La question qui se pose est de savoir si vous envisagez de construire un appartement indépendant. Avant de prendre une décision, vous devez tenir compte de plusieurs facteurs.

Considérez les coûts de la construction

L'un des plus gros problèmes potentiels auquel vous êtes confrontés est le coût de la construction. Cela inclut la sécurisation des permis ou autorisations dont vous avez besoin. Vous pouvez également avoir des coûts supplémentaires en raison de problèmes d'accès au site causés par votre domicile actuel. C’est une bonne idée de parler à un constructeur de maisons professionnel pour avoir une idée des coûts qui en résulteront.

Reconnaître les avantages de la valeur de revente

Le revers de la médaille financière est le fait qu'un appartement bien conçu et bien construit peut créer un intérêt supplémentaire si vous souhaitez mettre la propriété sur le marché. Cela signifie que vous pourriez être plus susceptible de respecter le prix demandé. Il s'agit d'un avantage important, compte tenu des problèmes actuels du marché de l'habitation australien.

Méfiez-vous des lois contradictoires

Si vous décidez que la construction d'un appartement indépendant est une bonne idée, vous devez tenir compte de la législation en vigueur dans votre pays d'origine. Par exemple, en Nouvelle-Galles du Sud, les règles de l'appartement de mamie assouplies vous permettent de construire un logement attenant ou complètement à l'intérieur de votre maison actuelle et de louer votre propriété principale ou l'appartement de mamie. Cela peut vous donner accès à un revenu régulier important.

Afin de respecter ces règles de développement, votre application doit être approuvée par votre conseil local ou un certificateur accrédité. En règle générale, l'appartement de mamie doit être:

• Logement combiné avec un logement régulier.
• Sur le même terrain que l'autre logement.

Il peut être attaché à, à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété principale.

La situation est différente dans les autres régions du pays. Par exemple, si vous habitez à Victoria ou en Australie du Sud, vous ne pouvez construire un appartement que pour un membre de votre famille. Vous ne pouvez pas louer le logement à quelqu'un d'autre.

Il est important que vous compreniez les règles locales concernant les mamies. Vous devez également déterminer si votre budget est suffisant pour mener à bien le projet. Réaliser ce type de planification préalable signifie que vous êtes plus susceptible d’être satisfait de votre décision éventuelle de construire ou non un appartement.